新盤 - AN OVERVIEW

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林維俊指出,「台新金當時提出公開收購的架構,跟中信金現在提出的架構幾乎一模一樣」,但當時金管會認為用股票作對價會有波動,希望百分之百用現金,不要採取部分現金、部分股票的公開收購方案來進行。林維俊說:「既然此收購方案兩年前就被拒絕了,若金管會採用一致的監理標準,應不會同意中信金的申請才對。」

(備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方之控權公司:

不過,這個來自二期的「深水炸彈」,似乎對飛揚一期買家未必太友善,目前該類買家仍要面對估價不足而補錢上會的風險 more info 。據市場消息指,飛揚第一期有中層開放式單位業主,正面對估價不足的情況。

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客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

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